כתבות

כתבות

הקשר בין ליקויי בניה וערך הנכס – כל מה שחשוב לדעת

במידה ותרכשו פריט לבוש ותגלו בו פגם קטן, הרי שתוכלו לגשת אל החנות ולבקש להחליפו. במקרה הגרוע יותר? להסתייע בשירותיה של תופרת שתתקן את הבגד. עם זאת, מה קורה בעת שאתם מבצעים רכישה גדולה יותר, המבוססת על השקעה כספית גדולה כאשר תיקונים אינם כל כך פשוטים? כאן מתחילה הבעיה. רכישת נכס אינה רכישה שמתבצעת על רגל אחת, ולפני החתימה על הסכם הרכישה אתם מבצעים שלל בדיקות מקדימות – על המוכר (אדם פרטי או קבלן), התאמת הנכס לצרכים שלכם, סביבתו של הנכס, ובמקרים של דירת השקעה אתם אף בודקים את התשואה הצפויה וכיוצא בזה. דבר נוסף שחשוב להעניק לו תשומת לב הוא הנושא של בדק הבית. הודות לבדיקת בדק בית, אתם יכולים להבטיח כי אינכם רוכשים חתול בשק. ישנם אלו הסבורים […]

המשך... "%s"

בדיקת קווי ביוב – לא מה שחשבתם

אם ישנו דבר שמעורר בכם סלידה גדולה יותר ממחשבה על ביוב, הרי שהוא בדיקת קווי הביוב, וגם בצדק. בעבר, אנשים שהיו מעוניינים לבצע בדיקה בביוב שלהם, היו צריכים לקחת בחשבון את חוסר הנוחות המתלווה – החל מקדיחת הקירות במטרה לאתר כשלים שונים ועד ריחות מאד לא נעימים שהפכו למפיץ הריח בבית לפחות לשבוע הקרוב. כיום, נעשה שימוש בטכנולוגיות מתקדמות ובציוד חדיש, המאפשר לכם ליהנות מאיכות חיים גבוהה מאד. אחת הטכונלוגיות בה עושים שימוש, בין היתר לטובת צילום קו הביוב שלכם, היא טכנולוגיות הסיב האופטי. הודות לטכנולוגיה החדישה, אין כל צורך לשבור קירות, לפרק צינורות ולבזבז זמן רב על איתור כשלים שונים. המצלמה החכמה המצויידת בסיב האופטי מייצרת את תנאי העבודה הנוחים, הנקיים והמהירים ביותר! צילום קו הביוב – איך הוא […]

המשך... "%s"

איך להתמודד עם ליקויי בניה?

כשאתם רוכשים דירה חדשה, כל מה שאתם יכולים לחשוב עליו הוא על הרגע בו תיכנסו ברגל ימין אל הדירה החדשה שלכם, ותחלו לחיות את החלום. המון פעמים נדמה כי בעת שרוכשים דירה מקבלן, רוכשים דירה מושלמת עם אפס ליקויים וכשלים. בפועל, ישנם תקדימים (ולא מעטים) המספרים סיפור אחר: דירות שנמסרו מהקבלן עם ליקויים אסתטיים ומערכתיים. האתגר הגדול? לאתר אותם. בדיקה שלכם את מערכות הבית ואת הפן החזותי של הבית לא מספיקה. ישנם כשלים שונים שאתם כלל מודעים להם, גם אם הם יושבים אתכם יחד בסלון. בדיקת בדק בית היא הדבר הבסיסי ביותר שאתם צריכים לעשות, כאשר במקרה בו אתם רוכשים דירה חדשה, יש לבצע את הבדיקה מיד עם מסירת המפתח על ידי הבוחן. לאורך הבדיקה, הבוחן יבדוק את הצנרות, האם […]

המשך... "%s"

שאלות חשובות לפני הזמנת בדיקת בדק בית

לפני המעבר אל הדירה החדשה, אתם ככל הנראה מוצפים בהתרגשות גדולה, ובצדק. לא בכל יום אתם עוברים דירה, כך שמעבר לכך שישנה התרגשות גדולה, אתם גם מעט מבולבלים באשר לכל מה שאתם צריכים לעשות או לא לעשות. אז לצד ההשקעה בעיצוב הבית, תיאום שירותי אריזה והובלה והחלפת הכתובת, חשוב שתהיו ערים לדבר נוסף: בדיקת בדק בית. במידה ותרכשו מוצר חשמלי תקול, תוכלו לגשת אל החנות, להציג את החשבונית ולדרוש בהחלפתו במהרה. מנגד, כשאתם רוכשים בית ומגלים בו לאחר מכן כשלים – כאן העניין נהיה מעט סבוך יותר. בדיקת בדק בית מאפשרת לכם לקבל תמונה בהירה אודות טיב הנכס והליקויים והכשלים שנמצאים בו (או לא).

המשך... "%s"

אז מהי בדיקת בדק בית?

לא אחת משתמשים בצמד המילים "בדק בית" בכדי לתאר מצב בו אדם צריך לקחת מבט פנימה ולבחון את מעשיו. בפועל, בדיקת בדק בית היא בדיקה שמטרתה לבדוק לעומק את מערכות הבית בכדי להבין את טיבן. הבדיקה מתבצעת על ידי בודק מורשה, שלאורך הבדיקה בוחן את כל מערכות אינסטלציה, חשמל, ריצוף, טיח, צבע, רובה, כלים סניטריים, נגרות ומסגרות.

המשך... "%s"

רוכשים דירה יד שנייה? אלו הבדיקות שאתם צריכים לעשות. בדיקת דירה יד שנייה

אחרי מסע חיפושים ארוך וקפדני מצאתם את הדירה שתמיד רציתם? ברכות חמות! רגע לפני שגם אתם מתאמים עם חברת ההובלות ומתחילים לארוז את כל הבית שלכם, דעו כי ישנו שלב קריטי שקודם לכל: בדיקת בדק בית לדירה יד 2. לא בכל יום אתם רוכשים דירה, וסביר כי אולי זו גם הדירה הראשונה שאתם רוכשים אי פעם. בכדי להבטיח שאתם לא קונים חתול בשק, ערכו את בדיקת בדק בית לדירה יד 2 שתשקף בפניכם בבהירות מהו טיב הנכס, האם יש בו ליקויים, או כשלים שיש לתקן טרם המעבר שלכם.

המשך... "%s"

כיצד לאתר נזילת מים?

דליפות רבות אמנם נגרמות בגלל צנרת פגומה, אבל חלק מהן מרחשות גם עקב מי גשם המחלחלים אל תוך הקיר או דרך תשתית סדוקה המאפשרת דליפות. דליפות בטווח הארוך עשויות לגרום לנזק ואף לבעיות עובש רציניות בקיר. ניתן לזהות דליפות אלו בקיר על-ידי חיפוש אחר סימנים לנזקי מים, כולל קילוף צבע או טפט או כתמים של שינויי צבע. אתרו את המיקום המדויק של הדליפה באמצעות מד-מים או חיתוך בעומק הקיר.

המשך... "%s"

איתור רטיבות ונזילות מים

בעיות רטיבות ונזילות מים הן מפגע אסתטי, שמלבד הפגיעה שהן גורמות לאיכות החיים, הן מביאות גם לבעיות כמו ליקויי בנייה שונים, מסכנות את בטיחותם ובריאותם של הדיירים ומורידות מערך הנכס. אין להפחית בחשיבות פוטנציאל ההרס שבמים, שכן טיפה אחר טיפה – הן גורמת לנזק מצטבר רב. עם גילויו, הנזק כבר גדול מאוד ותיקונו מחייב השקעת משאבים מרובים.

המשך... "%s"

6 סיבות לנזילות ורטיבות ומהו הפתרון

בלאי בלאי בצנרת מגורם ראשון במעלה לדליפות של צנרת מים. צינורות מגולבנים הם בעלי אורך חיים של כ-15 שנים בממוצע. לפני כ-20 שנים החלו חברות בנייה לתכנן מערכות מים ביתיות הכוללות צינורות בלתי מגולבנים, כאשר אורך חייהם התקצר ל-10-7 שנים בלבד. בשנים הבאות, צינורות מים מחומרים פלסטיים הפכו נפוצים יותר. צינורות אלו אינם מחלידים אמנם, אך אורך חייהם מוגבל. נקודות כשל עיקריות מתבטאות בחיבורי בין קטעים, במחברי מתכת ובנקודות הדבקה. גם צינורות אלו מתבלים והמרקם שלהם משתנה ולבסוף דולף.

המשך... "%s"

הסכנות הבריאותיות של רטיבות בקיר

רטיבות באחד מקירות הבית היא תופעה שכיחה למדי, ובדירות רבות ניתן לראות כתמים כתוצאה מנזילת מים או חדירת מים. למרות שבימינו קל יחסית למצוא את מקור הבעיה – איתור נזילות במצלמה טרמית מבטיח זיהוי מהיר ומדויק – ובהתאם הפתרון שלה אינו משימה בלתי אפשרית וגם לא מלאכה סבוכה במיוחד, עדיין ישנם לא מעט אנשים שבוחרים להתעלם מהרטיבות ומההשלכות שלה, למרות שמדובר בנזקים שעלולים להיות חמורים במיוחד.

המשך... "%s"

איתור נזילות מים

ייעוץ טלפוני חינם והצעת מחיר מיוחד. מבצעים לפונים דרך הטופס הבא:

  • איתור נזילות במצלמה תרמית
  • צילום פנים צנרת בסיוע מצלמת סיב אופטי
  • דוח קביל בבית המשפט
  • בדיקת לחץ מים
  • מד לחות דיגיטלי
  • בדיקות הצפה למערכות ניקוז
  • ללא הרב